築浅オーナーチェンジ物件！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
南庭
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
角地
整形地
札幌市東豊線『栄町駅』まで徒歩9分☆
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区北四十五条東１３丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『栄町』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 建物面積 | 115.1㎡ (1F:64.59㎡ 2F:50.51㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2011年(平成23年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 亜鉛メッキ鋼板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公115.1㎡(34.81坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約11.0m 間口 約12.82m 北西側(公道)幅 約11.0m 間口 約6.32m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 33m高度地区 | ||
| 小学区 | 栄東小学校 徒歩1分 (約52m) | 中学区 | 栄中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：4.52% 家賃収入：1,800,000円 |
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| 備考 | オーナーチェンジ | ||
| 物件番号 | 3173928 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：松原 和泉
栄町駅徒歩圏内にオーナーチェンジの物件が登場いたしました！
ハウスメーカー施工のオール電化築浅物件☆
人気の角地で日当たりも良好です。
将来居住されたい方、収益戸建として投資されたい方、どちらにもオススメです◎