令和5年10月リフォーム完成！土屋ホーム施工の中古住宅！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【洋室】 7.5帖の洋室はリビングとの間仕切りを開けることで約21帖リビングとしてご使用いただけます 
【洋室】 
【洋室】 2階洋室 
【洋室】 2階洋室 -
【洋室】 2階洋室 
【同型写真（キッチン）】 食器洗浄乾燥機付きです 
【キッチン】 
【同型写真（浴室）】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【廊下】 -
【廊下】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】 コストコまでは車で8分 
【その他】 紅葉山公園までは徒歩12分 
【その他】 番屋の湯では可愛いカピバラが見れますよ！ 
【その他】 花川南みどり公園までは徒歩1分 -
【その他】 花川南大空公園までは徒歩3分 
【その他】 南線小学校までは徒歩12分
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
間接照明
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
出窓
複層ガラス
全室フローリング
フローリング張替
全居室収納
シャッター車庫
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内外装リフォーム後渡
前道6m以上
2階建
建築確認完了検査済証
瑕疵保証(不動産会社独自)有
IT重説
◆基礎（土台）を高く設計しており、湿気や水害から住居を守ります。害虫対策にも効果的です！
◆近隣に公園がいくつもあり、お子様やペットのお散歩に便利です♪
◆コストコや番屋の湯、夏は野外フェスＲＳＲなど、石狩にはたくさんの魅力が詰まってます！
◆車庫の他に２台駐車可能！親戚やご友人を集めてＢＢＱなどはいかがでしょう♪
【令和５年１１月リフォーム完成予定】
【外構リフォーム内容】
■外壁、屋根塗装工事
■駐車場拡張工事
【内装リフォーム内容】
■水回り全て新品交換
■照明全て新品交換
■シューズボックス新品交換
■クロス全面張替え
■間取り変更
■火災警報器設置
■給湯器新品交換
■建具全て新品交換
■床フローリング上張り など
物件概要
| 価格 | 1,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道石狩市花川南一条２丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『麻生』 バス乗車24分 麻13/14/麻14他 花川南１条３丁目 停 徒歩3分 (約240m) 札幌市東西線『宮の沢』 バス乗車43分 宮47 花川南１条３丁目 停 徒歩3分 (約220m) |
||
| 建物面積 | 公131.7㎡ (1F:52.99㎡ 2F:38.09㎡ 地下:40.62㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 亜鉛メッキ鋼板葺 2階建 地下1階 | 工法 | |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】利用可 保証期間:2年0ヶ月 建物 |
||
| リフォーム | 【水回り】2023年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2023年11月 外壁 ・屋根 ・他[駐車場拡張工事] 【内装】2023年11月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
||
| 土地面積 | 公139.55㎡(42.21坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約10.0m 間口 約9.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区 | ||
| 小学区 | 南線小学校 徒歩12分 (約960m) | 中学区 | 樽川中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 瑕疵保証（不動産会社独自）付 保証期間：2年 保証範囲：建物 保証料：買主負担なし |
||
| 物件番号 | 3562575 | 取引態様 | 一般 |
