売主様が大変キレイにお使いです！敷地内駐車場に空有り、２面採光で陽当り・通風ともに良好です。
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 クッションフロアですので、小さなお子様も安心して暮らせます。 
【キッチン】 
【浴室】 
【トイレ】 
【和室】 畳の上にクッションフロアを敷いています。 
【洗面所】 -
【リビング】 
【廊下】 
【玄関】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
BS
光インターネット
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
トランクルーム
バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
通風良好
陽当り良好
ペット不可
事務所不可
◆リビングと洗面所どちらにも繋がる２ｗｅｙキッチンで家事効率がアップ！
◆エアコン完備で夏の寝苦しい夜にサヨナラ！
◆除雪管理の行き届いた駐車場は現況空有り！
◆2度のリフォームと売主様が大変キレイにお使いのため、そのまますぐに住むことができます
◆都市ガスマンションなので光熱費を抑えられます
◆北のたまゆらまで徒歩4分！週末は家族で露天風呂やサウナを堪能しリラックスしてはいかがでしょう♪
【リフォーム履歴】
◇2020年3月：キッチン・浴室・トイレ、クッションフロア張替、クロス張替
◇2023年2月：洗面所、ボイラー交換
物件概要
| 価格 | 2,200万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区大谷地東６丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『ひばりが丘』 徒歩11分 (約880m) 札幌市東西線『大谷地』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 壁芯 74.43㎡ | 所在階 | 14階建/3階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向8.98㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2020年03月 キッチン・浴室・トイレ 【内装】2020年03月 壁、天井 ・床 |
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| 総戸数 | 146戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1993年(平成5年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 東海興業（株） | ||
| 管理会社 | イワクラホーム（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 カースペース 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区 | ||
| 小学区 | 大谷地東小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 厚別南中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,994円/月 | 修繕積立金 | 8,932円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 令和5年度 固定資産税・都市計画税額：101,800円 | ||
| 物件番号 | 3431669 | 取引態様 | 一般 |
